سوالات متداول

در مرحله اول کار فرما پس از تماس با شرکت ، روز و ساعت مشخصی را جهت بازدید و مشاوره هماهنگ می کند و بعد از آن مهندسین و مشاورین ما برای انجام عملیات بازدید و مشاوره حضوری به محل پروژه حضور به عمل می رسانند و بعد از بازدید پروژه و دریافت نیازهای کارفرما و پتانسیل پروژه در امر طراحی و اجرا ، شروع به انجام عملیات برداشت و صورت وضعیت از پروژه می کنند و مشاورین ما بعد ازاتمام عملیات برداشت از کارفرما جهت بازدید از نمونه کارهاى انجام شده در زمینه طراحی و اجرا و بهره گیرى از سلیقه کارفرما دعوت به عمل می آورند.

پس از برداشت نقشه وضع موجود فضا توسط مهندسین و مشاورین شرکت و بهره گیرى از نیازها و سلیقه کار فرما ، مرحله طراحى پروژه در قالب فاز یک ، فاز دو ، و طراحى سه بعدى انجام مى گردد و بعد از جمع بندى و توافق با کار فرما ، ادیت های لازم بر روی طرح اعمال می گردد و در نهایت با توافق با کارفرما و جلب رضایت وی در زمینه طراحی وارد فاز بعدی خواهیم شد .

پس از نهایی شدن طرح توسط کارفرما می توان هزینه تقریبی را محاسبه کرد و نحوه آن به این صورت می باشد که با توجه به اندازه فضا و میزان متریال و المان های به کار برده شده در طرح و استعلام قیمت خرید مواد و مصالح و همچنین محاسبه دستمزد نیروی کار در پروژه می توان هزینه تقریبی و مدت زمان اجرای پروژه را محاسبه کرد و یکی از ملزوماتی می باشد که باید در متن قرارداد ذکر شود تا کار فرما بتواند با توجه به میزان بودجه در نظر گرفته شده برای پروژه تصمیم گیری کند.

بله این روش امکان پذیر می باشد به شرط آنکه قبل از شروع عملیات طراحی کار فرما باید مقدار بودجه ای را که برای پروژه خود در نظر گرفته است را به تیم طراحی ما اعلام کند تا ما بتوانیم مطابق با بودجه وی عملیات طراحی را انجام دهیم و پیش فاکتور را مطابق با بودجه کارفرما تنظیم کنیم .

پس از اتمام مرحله طراحى و برآورد هزینه تقریبى و مشخص شدن مدت زمان اجرای پروژه یک پیش فاکتور در قالب قرار داد اجرایى تسلیم کار فرما مى شود و پس از توافق و عقد قرارداد با کارفرما وارد فاز اجرایى مى شویم و روند شروع کار مطابق با نقشه ها و پلان فاز ٢ انجام مى گردد و در این مرحله شرکت موظف است که پروژه را مطابق با طراحی های انجام شده به کار فرما تحویل دهد .

در برخی از پروژه های بازسازی و دکوراسیون داخلی بعد از اتمام طراحی دو بعدی به منظور تسریع در کار می توان تا زمان آماده شدن طرح های سه بعدی عملیات تخریب را شروع کرد و بستر را برای شروع عملیات اجرایی آغاز کرد. معمولا

بله در زمان اجرا با توافق میان کارفرما و مدیر پروژه می توان تغییرات را اعمال کرد که در این مرحله به نفع طرفین می باشد که تغییرات انجام شده به صورت کتبی در بند های مشخص شده در متن قرار داد ذکر شود و به صورت جداگانه محاسبه شود .

به این دلیل که پیمانکارانی که با شرکت های معماری همکاری می کنند اغلب به صورت ثابت می باشند و شرکت ها از این مزیت بهره برده و با قیمت بسیار پایین تری با آنها قرار داد می بندند. در خرید متریالهای مصرفی در پروژه معمولا تخفیفات همکاری دارند واین تخفیف ها را برای کار فرما لحاظ می کنند.

معمولاً در خصوص سازه های بتنی، این زمان بسیار طولانی بوده و با توجه به ماهیت بتن، در حالت کلی نیاز به انجم عملیات خاصی نیست مگر در شرایطی که علائم خاصی مثل ترکهای قطری یا پیش رونده ظاهر شوند، اما در سازه های فلزی، در صورت عدم پوشش مناسب، اجزای اصلی اسکلت در معرض اکسیداسیون قرار می گیرند و باعث بروز مشکلاتی در مقاطع فلزی خواهدشد که نیاز به ترمیم آنها می باشد، این موضوع ممکن است از همان شروع بهره برداری از سازه آغاز شود و با گذشت زمان گسترش یابد.

تخمين زمان تخريب ساختمان به عوامل زيادي از جمله ميزان زمان لازم براي دريافت مجوزها از شهرداري ارتباط دارد. به محض اينكه مجوزهاي لازم را دريافت كند و خانه ي تان تخريب شود طي مدت حدود ۵ ماه مي توانيد ساختمان تان را بازسازي كنيد.